Na sprzedaż elegancki dom wolnostojący w miejscowości Baczyna w bliskiej do centrum miasta Gorzowa jedynie 9km.

Dom dostępny do wprowadzenia się od zaraz.

Pow. zabudowy 88,5m2
Pow. użytkowa 120,00m2
Pow. działki 1800m2

Posiadłość całkowicie ogrodzona, a częśc mieszkalna oddzielona została ścianą zieleni.

Budynek jednorodzinny, niepodpiwniczony, o dwóch kondygnacjach naziemnych-parter, poddasze użytkowe, z dachem czterospadowym. Program funkcjonalny idealny dla 4-6-osobowej rodziny.
Na powierzchnię domu składają się:
PARTER 72,2m2: salon z jadalnią, wyjściam na taras i ogród, 2 kuchnie, łazienka z prysznicem, pokój gościnny - biuro, przedpokój, wiatrołap.
PIĘTRO 48,3m2: 3 sypialnie, łazienka z wanną, schowek.

TECHNOLOGIA:
Budynek o konstrukcji tradycyjnej, murowany, niepodpiwniczany; ławy fundamentowe żelbetowe; dach czterospadowy pokryty dachówką ceramiczną podwójnie szkliwioną; ściany z pustaków ceramicznych typu -Porotherm; elewacja - tynk + ocieplenie płytami styropianowymi 24cm. Drzwi zewnętrzne metalowe antywłamaniowe, wewnętrzne typowe - płytowe.

STANDARD WEWNĘTRZNY:
Tynki wewnętrzne: ściany szpachlowane, w łazience, w toalecie i na części kuchennej ścian kuchni okładzina płytkami ceramicznymi.
Ogrzewanie: kominek grzewczy z rozprowadzeniem ciepłego powietrza grawitacyjny + piec gazowy dwufunkcyjny.

TEREN DZIAŁKI:
Wyłożony polbrukiem, na powierzchni działki znajdują się:
-garaż z kanałem + murowana wiata o dł. 16m/4,30m - 4 stanowiska + 1 mniejsze,
-pięknie zagospodarowany ogród na którym znajduję się szklarnia z poliwęglanu wraz z ogrodem warzywnym + sad,
-oczko wodne i część rekreacyjna,
-domek letni z cegły i z drzewa,
-wędzarnia,
-rozprowadzenie deszczówki w ziemi (zbiornik przelewowy o pojemności 2 tysięcy litrów - 2 beczki ok 300l).

OPIS INFRASTRUKTURY:
Nieruchomość podłączona do prądu, gazu, wody, kanalizacji oraz ŚWIATŁOWODU.

Dom pomimo lat wykończony ze smakiem, gustem i w oparciu o wysokie standardy.

KUCHNIA: wyposażona w meble w zabudowie wraz z pełnym osprzętem AGD.

INFORMACJE DODATKOWE:
-nieruchomość wolna od wszelkich wad prawnych, pełna własność,
-dostępna PEŁNA DOKUMENTACJA BUDOWLANA,
-bezpośredni dostęp do drogi publicznej,
-termin przekazania domu do uzgodnienia.

Dom idealny dla osób/rodzin szukających pewnego, bezpiecznego miejsca do zamieszkania na długie lata.

Uprzejmie proszę o uszanowanie prywatności i nieprzybywanie na nieruchomość bez uprzednio umówionej wizyty.

****UWAGA: Przed prezentacją tej nieruchomości, niezbędne będzie uzyskanie w Naszym biurze statusu Klienta Poszukującego. Otrzymanie statusu odbywa się poprzez podpisanie niezobowiązującego potwierdzenia odbioru oferty w naszym biurze przed oględzinami ww. nieruchomości.
Reprezentuję markę WGN, która jest liderem na rynku nieruchomości, a dzięki swojemu 30- letniemu doświadczeniu oferuje najwyższą jakość usług. Dysponujemy szerokim zapleczem w postaci wiedzy i doświadczenia naszych agentów, pomocy prawnej oraz kompleksowej obsługi biura. Pozwala nam to zapewnić naszym klientom korzystne i bezpieczne transakcje.
Gwarantuję pełne zaangażowanie przy współpracy z Państwem.

Klientom zainteresowanym zakupem nieruchomości Biuro zapewni pełną, profesjonalną obsługę w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na zakup Nieruchomości. Indywidualnie dla kupującego negocjujemy najlepsze warunki kredytowe. Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji doprowadzonej do podpisania Aktu Notarialnego.

Niniejsza oferta nie stanowi oferty oraz zaproszenia do rokowań zgodnie z Art. 71 KC w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.