Na sprzedaż piękny, nowy dom zlokalizowany w Baczynie gm. Lubiszyn, wybudowany i wykończony w oparciu o wysokie standardy na działce o powierzchni 1606m2.

Dom o powierzchni użytkowej 178m2 z piwnicą, wybudowany według projektu Dom w lucernie (GP). Elewacja frontowa zwraca uwagę centralnie umieszczonym wejściem, praktycznie zadaszonym lukarną i zaakcentowanym naturalną okładziną. Opaski wokół okien oraz rodzaj zastosowanej stolarki podkreślają klasyczny styl wykończenia.

Dane domu:
Rozpoczęcie budowy: 2019r
Powierzchnia zabudowy 97,94m2
Powierzchnia użytkowa 178,42m2
Powierzchnia całkowita 250,41m2
Powierzchnia użytkowa piwnicy 46,73m2

Nieruchomość położona w spokojnej okolicy w miejscowości Baczyna, na nowo powstającym osiedlu: Osiedle Sportowe. To miejsce z perspektywą rozwoju do zamieszkania dla każdego.

*Standard zewnętrzny: Dom budowany w oparciu o najlepszej klasy materiały, co gwarantuje niskie koszty utrzymania Nieruchomości.
Konstrukcja obiektu wraz z rozwiązaniem konstrukcyjno-materiałowym:
Dom wybudowany z bloczków typu Solbet, ocieplony styropianem 20cm + tynk mineralny, na dachu dachówka ceramiczna firmy Brass. Stropy - płyta żerańska.
Okna PCV 3 szybowe wraz z roletami zewnętrznymi (schowanymi), drzwi antywłamaniowe, brama garażowa marki KMT.

OGRZEWANIE: ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni parteru i w łazience na piętrze, zasilane nowoczesnym piecem gazowym - dwu funkcyjnym, z możliwością zdalnego sterowania.

*Rozkład pomieszczeń: Na powierzchnię domu składają się dwa piętra, piwnica oraz nieduży strych.

PARTER: hall/komunikacja, salon z wyjściem na taras, otwarta widna kuchnia, łazienka z toaletą, schody, pomieszczenie techniczne, garaż.
PIĘTRO: hall/komunikacja, 3 pokoje, 1 garderoba, duża łazienka docelowo z wanną i z kabiną, wejście na strych.

PIWNICA: To zdecydowanie jeden z wielu atutów tej nieruchomości, którego nie łatwo znaleźć wśród konkurencyjnych ofert - wysoka (ok 2m) posiadająca dwa duże pomieszczenia w którym znajduje się piec gazowy. Drugie pomieszczenie, to miejsce idealne pod saunę - dostępna woda i kanalizacja!

KUCHNIA: wyposażona w meble w zabudowie wraz z pełnym osprzętem na gwarancji.

*INFORMACJE DODATKOWE:
-dom ma dostęp do: wody miejskiej, kanalizacji, gazu, prądu,internetu,
-dom jest wolny od wszelkich wad prawnych, pełna własność,
-w cenie pozostaje praktycznie całe wyposażenie i umeblowanie- szczegóły przy prezentacji,
-możliwość przyłączenia kominka w salonie,
-dostępna DOKUMENTACJA BUDOWLANA.

*Dodatkowo do dyspozycji:
-duża działka z dostępem do dwóch dróg publicznych,
-garaż znajdujący się w bryle budynku - z bramą na pilota.

Zapraszam na wcześniej ustaloną prezentację.

Doradca ds. nieruchomości Kazuś Tomasz nr licencji zawodowej 24610.
Klientom zainteresowanym zakupem mieszkania Biuro zapewni pełną, profesjonalną obsługę w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na zakup Nieruchomości. Indywidualnie dla kupującego negocjujemy najlepsze warunki kredytowe. Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji doprowadzonej do podpisania Aktu Notarialnego.

****UWAGA: Przed prezentacją tej nieruchomości, niezbędne będzie uzyskanie w Naszym biurze statusu Klienta Poszukującego. Otrzymanie statusu odbywa się poprzez podpisanie niezobowiązującego potwierdzenia odbioru oferty w naszym biurze (niezobowiązującego w przypadku niedokonywania zakupu ww. Nieruchomości), przed oględzinami ww. nieruchomości. Klientom zainteresowanym zakupem mieszkania Biuro zapewni pełną, profesjonalną obsługę w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na zakup Nieruchomości. Indywidualnie dla kupującego negocjujemy najlepsze warunki kredytowe. Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji doprowadzonej do podpisania Aktu Notarialnego.
Wraz z Właścicielami zwracamy się też z uprzejmą prośbą o uszanowanie prywatności i nieprzybywanie na nieruchomość bez uprzednio umówionej wizyty i bez Opiekuna oferty!

Reprezentuję markę WGN, która jest liderem na rynku nieruchomości, a dzięki swojemu 30- letniemu doświadczeniu oferuje najwyższą jakość usług. Dysponujemy szerokim zapleczem w postaci wiedzy i doświadczenia naszych agentów, pomocy prawnej oraz kompleksowej obsługi biura. Pozwala nam to zapewnić naszym klientom korzystne i bezpieczne transakcje. Stosujemy system jakości ZJ - WGN. Gwarantuję pełne zaangażowanie przy współpracy z Państwem.